1994〜2004年築, 専有面積64.50㎡〜84.50㎡の平均販売価格
神奈川県
59.4万円/㎡
前年比+2.0%
相模原市中央区
38.0万円/㎡
前年比-1.8%
イトーピア相模原ウィズセンターフォート
神奈川県相模原市中央区相模原四丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩10分
1999年築 / 14階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
2,906万円
39.0万円/㎡
1,576
2,463
3,349
4,236
AI査定結果
推定相場価格
2,906万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,463万円〜3,349万円
33.1万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月26日
イトーピア相模原ウィズセンターフォート
2,380万円（31.9万円/㎡）/ 3階 / 74.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,380万円 | 31.9万円 | 3階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 2,580万円 | 34.0万円 | 13階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 2,890万円 | 38.1万円 | 13階 | 75.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/15 | 2,780万円 | 36.6万円 | 13階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,620万円 | 36.2万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,690万円 | 37.2万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,780万円 | 36.6万円 | 13階 | 75.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/24 | 2,480万円 | 33.3万円 | 3階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,790万円 | 38.5万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 37.3万円 | 3階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,890万円 | 38.1万円 | 13階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,980万円 | 39.2万円 | 13階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 41.9万円 | 13階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,280万円 | 43.2万円 | 13階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 1,850万円 | 25.6万円 | 2階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | イトーピア相模原ウィズセンターフォート 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅10分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/12 | シュアーズ相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅7分 | 2,890万円 | 45.9万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/14 | オーベル相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅10分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/02 | イトーピア相模原ウィズイーストフォート 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅11分 | 2,798万円 | 40.7万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2020/12/10 | レサージュ相模原弐番館 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,420万円 | 25.1万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/17 | ロアーブル・サン相模原弐番館 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅9分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルイシャトレ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅10分 | 3,200万円 | 43.6万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ロアーブル・ガーデン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅8分 | 2,630万円 | 41.1万円 | 64㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/24 | コンフォートパレス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅6分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、相模原市中央区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は相模原市中央区の平均と比較して16.1%割安です。
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神奈川県相模原市中央区清新五丁目
相模線 / 南橋本駅 徒歩 8分
1999年築 / 8階建 / 120戸 / RC造